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com a palavra

e uma forma de dar vida adequada-
mente aos antigos espaços.
Luis Claudio Viesti É a moderna face do antigo, o
renascimento no lugar da destrui-
Sugestões e dúvidas para esta seção da revista ção e a alternativa mais prática para
podem ser encaminhadas diretamente pelos e-mails: a revitalização de empreendimentos,
redacao@contramarco.com.br atualizando suas instalações, adotan-
luis.viesti@afeal.com.br do tecnologias novas e muitas vezes
com um custo reduzido.
Por outro lado, é preciso avaliar se
Dicas especiais o retrofit em determinadas obras será
compensador, pois pode sair mais caro
do que uma obra começada do zero.
Os custos são provenientes de
Quando recuperar e revalorizar uma boa mão de obra necessária,
pode ser uma saída inteligente com profissionais experientes
desde o planejamento até a exe-
cução, atualização de materiais e
conceito de retrofit — junção Sem a possibilidade de demoli- produtos, quebra-quebra ou am-
do latim retro (“movimentar- ção e criação de novas obras, a opção pliação, restauração ou substi-
se para trás”) e do inglês fit que restava era restaurar, recuperar o tuição da alvenaria, entre muitos
(“adaptação”) — surgiu no início da existente. Hoje em dia, só na União outros processos.
década de 1990. Os projetos de recon- Europeia, cerca de 50% dos projetos Com um adequado processo de
versão passaram a ocorrer em países são frutos de retrofit. retrofit a aparência final pode mudar
da União Europeia e até nos Estados Essa tendência surgiu como uma ou não — os valores certamente mu-
Unidos, cujas legislações não permi- forma de revitalizar edifícios e ou- dam, mas a edificação e todas as suas
tiam que o acervo arquitetônico pudes- tras construções, trazendo a eles referências permanecem preservadas.
se ser substituído. Com isso, o retrofit novas tecnologias e opções de design Duas situações — No Brasil,
veio “colorizar” velhos edifícios a fim mais promissoras. a ampliação da preocupação com
de aumentar sua vida útil, através da Tempos modernos — Assim, a defesa de áreas tombadas, alia-
incorporação de avanços tecnológicos o retrofit é visto como uma solução da ao desenvolvimento das cida-
e da utilização de materiais de última inteligente para a recuperação de des, criou uma demanda para este
geração. Esta iniciativa passou a ser edifícios abandonados ou em péssi- tipo de solução, que é uma opção
fundamental para reconquistar a valo- mas condições de utilização, para a a ser considerada em duas situa-
rização de muitos empreendimentos. preservação do patrimônio histórico ções: quando a recuperação reduz
os custos em comparação com uma
construção nova, ou quando uma
edificação histórica tem condições
de abrigar novas funções e, assim,
facilitar seu uso.
Em qualquer uma das situações,
o retrofit tem o sentido de renova-
ção, pressupondo uma intervenção
integral que leva à identificação de
soluções nas fachadas e demais itens.

Luis Claudio Viesti é consultor de esquadrias,
responsável pelo Departamento Técnico da
Associação Nacional de Fabricantes de
Esquadrias de Alumínio (AFEAL), técnico
em edifi cações pela Fundação Getúlio Vargas
(FGV) e designer industrial pela Fundação
Exemplo “antes e depois” de um retrofit realizado pela Kiir Fachadas Prediais no edifício Bela Paulista
Armando Álvares Penteado (FAAP)

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